2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+14.3%
西宮市
76.4万円/㎡
前年比+31.4%
グランオアシス夙川香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
/ 香櫨園駅 徒歩11分
2006年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 76.45㎡の場合
相場
4,333万円
56.7万円/㎡
2,084
3,583
5,083
6,583
AI査定結果
推定相場価格
4,333万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,583万円〜5,083万円
46.9万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
グランオアシス夙川香櫨園
4,280万円（56.0万円/㎡）/ 4階 / 76.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 4,280万円 | 56.0万円 | 4階 | 76.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,380万円 | 43.4万円 | 1階 | 100.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 45.4万円 | 1階 | 100.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,780万円 | 47.4万円 | 1階 | 100.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 4,280万円 | 47.6万円 | 1階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 3,280万円 | 42.9万円 | 1階 | 76.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 3,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/14 | 3,980万円 | 44.3万円 | 1階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 3,680万円 | 50.3万円 | 7階 | 73.09㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.1万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | グランオアシス夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅11分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2023/09/22 | 夙川香櫨園コートハウスマスターズコート 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅9分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 111戸 | RC |
| 2024/06/15 | ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラアクアコート 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/28 | イトーピア香櫨園酒蔵通り 西宮市建石町 | 香櫨園駅10分 | 3,890万円 | 50.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/08 | サンブロード香櫨園東 西宮市浜町 | 西宮駅15分 | 3,480万円 | 43.2万円 | 80.49㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/21 | グラシエール西宮戎 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 4,280万円 | 62.2万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/24 | ネオステージ西宮駅前 西宮市馬場町 | 西宮駅3分 | 5,180万円 | 70.4万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/09 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2024/05/22 | プラネスーペリア西宮 西宮市田中町 | 西宮駅1分 | 5,680万円 | 78.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 6階 / 18階建 | 北 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロイヤル西宮駅前アイシス 西宮市馬場町 | 西宮駅2分 | 4,480万円 | 69.7万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル西宮ルシエル 西宮市津門川町 | 今津駅2分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/06 | ロイヤル西宮今津駅前 西宮市津門川町 | 今津駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、西宮市では31.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
東急ドエル・アルス西宮越木岩
兵庫県西宮市甑岩町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 10分
1996年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
夙川ビューハイツC棟
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 / 夙川駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 236戸 / RC造
ルイシャトレ香櫨園
兵庫県西宮市大浜町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 13分
2000年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ライフデザイン・宝塚
兵庫県西宮市生瀬東町
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2004年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ディアエスタ・ミオ甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 14分
1997年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
シーアイマンション第2甲陽園
兵庫県西宮市獅子ケ口町
阪急甲陽線 / 甲陽園駅 徒歩 8分
1974年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
仁川フラットB棟
兵庫県西宮市段上町六丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 15分
1969年築 / 4階建 / 72戸 / RC造
ルネヒューマンズガーデンパラディオB棟
兵庫県西宮市浜甲子園四丁目
阪神本線 / 甲子園駅 徒歩 14分
2002年築 / 19階建 / 337戸 / SRC造
メゾン西宮
兵庫県西宮市丸橋町
阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩 8分
1964年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
パーク・ハイム夙川泉町
兵庫県西宮市泉町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩 12分
1992年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
プレサンスロジェ西宮鳴尾
兵庫県西宮市笠屋町
阪神武庫川線 / 東鳴尾駅 徒歩 6分
2016年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
サンロイヤル上甲東園A棟
兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 102戸 / RC造
ライオンズマンション仁川
兵庫県西宮市仁川町五丁目
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
イスズハイツベル夙川公園
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
ドルミ武庫川
兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造